第二百四十五章自然型无人开发海岛，每座岛均价5000块钱？去京城国庆(1/2)
直到苏晟再次看到一群海鸥回璇翱翔，他说：“咦？前面有陆地？”
“应该是一些岛屿上的。”
汪余新指着东南方向，说：“前方岛屿群属于东沙群岛范围，大概有三千余座岛屿，那些海鸥都是岛上的。”
“岛屿？”苏晟对海岛充满好奇，“岛屿上都有人？”
汪余新摇头，“不尽然，有些岛屿位置优越，就被人盘下作开发旅行岛度假村之类的，所以，有些岛屿人群聚集，热闹非凡，而有岛屿经营不善，则面临倒闭关岛，而有些私人岛屿，又不长久……至于那些无人开发的自然岛屿，则一直空置，东沙一代渔民反馈说，整个东沙群岛，开发率大概15%，也就是说大部分岛屿都没有被开发。”
苏晟对开发旅行产品不感兴趣，做科技企业的他，对人文产品自然不感兴趣，但若能开发岛屿，供父母小妹一家人来度假游玩，倒是个好地方。
“那些无人开发的自然岛屿，为什么没人买？天朝不缺有钱人，而有钱人大都注意隐私和安全，因此，无人小岛屿是他们选择的重点。”
按照前世经验，在天朝境内，无人岛屿？呵呵，不存在，但凡有点价值的岛屿都会被开发，有钱赚，谁也不傻！当然，就算有没有开发的，必然是缘由环境太恶劣，水电难以供应，或者岛屿属于自然保护区、实验基地等等。
汪余新微微叹口气，“天朝自然不缺乏有钱人，能买起岛屿的富商大贾，数不胜数，但是他们都不敢买啊！”
“为什么？价格太贵？”
“跟价格没关系，这样给您说吧，东沙群岛三平方公里以下的小岛，售价5000左右，价格便宜到令人发指，而三平方公里到十平方公里的小岛，售价也就2万块钱，而且，售卖年限租用以年为单位，说句心里话，这个价格，在杭城周边，都租来年租的20平米的门店！简直便宜到不能再便宜了！”
苏晟没有打岔，望着汪余新，汪余新接着说：“然而，就算租金如此便宜，依然没有人愿意买，真实原因说来话长，总结下来就几个字：前人栽树，旁人摘桃！”
苏晟愣神两秒，瞬间懂了！
价格倒真心不贵，但摘桃确实恶心，别人辛辛苦苦的大力开发，钱大笔大笔投入，结果该收益时，没了！
“此外，环境保护、生态保护以及人文搭建都将成为开发岛屿的艰难险阻！”汪余新说完，悠然长叹：“如此一来，谁又愿意开发呢？”
“如若，我买来做私人岛屿，供自己游玩呢？”苏晟问。
汪余新摇头，“其实，以前我手头有点闲钱时，跟您一样想法，您知道的，我跟船舶和海洋打大半辈子交道，离不开大海，回不去陆地，本想买座私人小岛，留余一家人游玩度假，生活安居，后来，通过朋友了解内情后，我果断放弃！”
“怎么说？”
“所谓无人岛屿的租赁年限更短，而且，动不动会被征用……比直接摘桃更痛苦！况且海岛若在近海尚好，有直接辖制能力，如果属于远海，天朝不放心你，就要严管，时不时查水表上门，又怎能安心用电？更别提生活安居。”
汪余新说的特别直白，苏晟去却说：“给我挑座位置好点的岛屿，最好没啥遮挡物的，尽量辽阔些，但水上交通要便利，嗯，岛屿面积要大些，然后买下，我会跟京畿方面报备，以后该岛屿就属于荣光独有，一来，用作全体荣光人度假旅行以及团建，二来，每逢假期，我也能带亲朋好友来此游玩。”
汪余新怔了怔，“啊？哦哦好的苏总，晚点我去安排。”
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